Перед такой дилеммой стоят многие ньюйоркцы, которые снимают квартиру, но, в принципе, были бы не против обзавестись собственным жильем.

Благо для этого у них в настоящее время есть неплохие возможности.
В годы жилищного бума недвижимость была слишком дорогой, и это обстоятельство зачастую в первую очередь отпугивало потенциальных покупателей, которые были вынуждены снимать жилье, хотя аренда также стремительно повышалась. Однако с тех пор цены существенно снизились.
Как отмечает Джек Найман, глава Института недвижимости при Барух-колледже, подобное ослабление рынка произошло впервые за последние годы. И теперь настало время действовать.

Несмотря на то, что прошла уже половина весны, на рынке загородных домов нет никаких признаков обычного сезонного оживления. И если для профессиональных риэлторов отсутствие клиентов означает только некоторое сокращение прибыли, то самим домовладельцам не позавидуешь: в ожидании покупателей они вынуждены резко снижать цены, сдавать свою собственность в аренду или объявлять себя банкротами, отдавая недвижимость банку, чтобы погасить взятый для ее покупки кредит.

Рынок недвижимости этого боро до последнего времени выглядел вполне благополучно, поскольку дома и квартиры здесь только дорожали, несмотря на общий спад в данной отрасли. Но все рано или поздно заканчивается, и отчеты об объеме продаж за квартал свидетельствуют, что кризис добрался и до Манхэттена.

Я уверен, что некоторые из наших читателей проживают в одном из крупнейших жилых комплексов Нью-Йорка - Лефрак-сити. Однако речь в этой статье пойдет вовсе не о нем, а о весьма заманчивом предложении, с которым выступили на страницах газеты Wall Street Journal управляющий LeFrak Organization Ричард Лефрак и его коллега и единомышленник Гэри Шиллинг, президент A. Gary Shilling & Co.